Il me semble qu'avec la loi de modernisation de l'économie cela a changé, et qu'il est dorénavant possible de travailler à son domicile en tant que locataire à condition de ne pas y recevoir de clients, sans que cela puisse être interdit par le propriétaire. Il est par contre nécessaire de l'en informer, mais je ne crois pas qu'il puisse s'y opposer.
Essaie de te renseigner auprès d'une administration à ce sujet, si ça se trouve cette clause n'est plus d'actualité.
Pour ma part je suis locataire, j'ai un site d'e-commerce et j'ai mon stock de produits à la maisno (que je fabrique moi-même, ça n'a rien d'un gros stock). J'en ai informé mon propriétaire et à partir du moment où je ne reçois pas de clients à la maison, ça ne lui pose aucun problème.
Bon courage à toi !