Caution pour local commercial

Bonsoir tout le monde,

Je vais donc ouvrir une boutique pour bébés et mamans bio, et j'attendais désespérement des nouvelles de l'agence qui devait négocier le loyer ... Le proprio descend le loyer, mais me demande un garant. Côté perso, personne ne le peut, existe t il un organisme qui peut se porter garant ?
J'ai lu sur le net que l'assureur du local le peut ?